Byt 3+1, Vyškov

Popis předmětu dražby:

Nemovitost je bytem v obytné budově situované ve Vyškově na ulici Na Hraničkách v obytném souboru bytových domů v západní části zastavěného katastru asi 400m od centra města jako vnitřní blok v budově zděné technologie. Budova je zapsaná jako obytný dům s byty ve vlastnictví č.p. 497, 569 a 570 - dům se třemi vchody. Oceňovaná bytová jednotka je ve 4.np, bytová jednotka č. 569/12 má podíl na obyt.domě ve výši 6777/230024 a na příslušenství s pozemky. Jedná se o běžný třípokojový byt v bytovém domě o velikosti 1+3 s celkovou podl.plochou 67,77 m2 a s balkonem. Čistá podl.plocha pak bez sklepa činí 62,01 m2. Budova je monolitické technologie se zastřešením plochou střechou s živ.krytinou, základy jsou beton.pásy a deska, opláštění je zdivo se zateplením, stropy panelové s rovným podhledem, schodiště betonové, dveře jsou dřevěné plné a prosklené, okna jsou měněná plastová s dvojskly, podlahy jsou plovoucí a povlaky, část jsou ker.dlažby, vybavení je úplné, částečně měněné ve zděném jádře v koupelně je vana a umyvadlo, WC samostatné, vytápění je ústřední - dálkové, ohřev TUV - centrální. Budova je napojena na inženýrské sítě - el.vedení, kanalizaci, vodovod, zemní plyn a komunikaci. Stavební stav bytu je průměrný až dobrý, zjištěny jen drobné závady formy potřebné běžné údržby, budova je v dobrém stavu - v r. 2012-13 provedena revitalizace (výměna oken, výměna balkonů, zateplení fasády a střechy, výměna vst.dveří, opravy stoupaček a teplovody). Jedná se tedy o třípokojový byt běžné dispozice, orientace oken jihozápad - severovýchod, je ve 4.np domu bez výtahu, umístění je v obytném souboru asi 400m od centra města poblíž nemocnice. Stávající budova je v dobrém stavu po modernizaci a zateplení, zjevné závady nezjištěny. Přístup a příjezd k nemovitosti je po obecní silnici (p.č. 3587/1) s park.stáním a vstup k domu (p.č. 3310/31) - vedeny na LV 10001. Poblíž domu je možnost parkování na parkovacím stání také na boku podél vozovky.
Pozemky stavby jsou vedeny na LV č. 8481 v katastrálním území Vyškov jako parc. č. 3087/13 zastavěná plocha a nádvoří ve výměře 154 m2 zastavěná sekcí domu s příslušenstvím, dále p.č. 3087/24 zastavěná plocha a nádvoří ve výměře 63 m2 zastavěná domem, dtto p.č. 3087/35 ve výměře 58 m2. Pozemky p.č. 3087/4, p.č. 3087/25, p.č. 3087/34 a p.č. 3087/38 jsou ve spoluvlastnictví viz LV č. 8834. Pozemek p.č. 3087/14 ve výměře m2 a p.č. 3087/26 ve výměře xx m2 viz LV 6511 jsou ve vlastnictví jiného subjektu.