id. 1/10 rodinného domu Tvorovice, okr. Prostějov

Popis předmětu dražby:

Jedná se o tradiční stavbu původně malé zemědělské usedlosti - chalupy s obytnou částí půdorysu do L jako přízemní stavba se sedlovou střechou, která byla později na pravé straně přistavěna do dvora. Později byly provedeny ještě opravy vnitřního vybavení, instalace, nový kotel vytápění na plyn a hyg. zařízení. Dům má vstup přes nyní uzavřený průjezd a dispozičně je řešen tak, že vpravo průjezdu je vstup do kuchyně, za kuchyní je koupelna a wc a do ulice je průchozí obývací pokoj a navazuje ložnice. V podstřeší je pod sedlovou střechou nízký špýchar s malými okny do ulice. Půltová střecha nad přístavbou do dvora-půda je bez využití. Dům tedy nyní má dvoupokojový byt s příslušenstvím, průjezd slouží jako chodba. Ve dvoře je napravo částečně zbouraná malá vedlejší stavba, betonový septik-jímka k vyvážení. Zadní část dvora má výstup do zahrady, která je oplocená s brankou na zadní straně. Pozemek druhé zahrady je za veřejnou cestou.
Hlavní stavba domu je č.p. 112 ve Tvorovicích jako přízemní objekt - součást pozemku p.č. 251 se sedlovou střechou nad původní částí, přistavěná část do dvora má střechu půltovou. Stavba je osazena do mírně svažitého téměř rovného terénu s jihovýchodní orientací a je provedena v monolitické technologii - původní část ze smíšeného masivního zdiva, stropy jsou dřevěné s podbitím, zastřešení dřevěnou vazbou s krytinou betonkou. Základy jsou z kamenných pasů s částečnou hydroizolací, oplechování je Pz plechem. Přistavěná část je mladší a je převážně z cihel plných pálených, konstrukce jsou běžné, dveře dřevěné hladké, okna dřevěná část stará rámová, novější dvojitá, podlahy jsou měněné vesměs PVC. Vybavení je částečně již dříve měněno (cca 10 let), vana obezděná, sprch.kabina, umyvadlo, TUV je z kotle, wc je v koupelně kombi, opraveny instalace a elektro, vytápění je z plyn.kotle teplovodní s plech.deskovými radiátory. Výlez na půdu je žebříkem do podstřeší, do ulice provedeno jako špýchar. Dům je napojen na inž.sítě přípojkami, stáří původního domu přes 90 let, přístavba po r. 1950, poslední opravy instalací a interiéru cca 10 let. Vybavení je již nemoderní, ale funkční. Špatný stav krovu a krytiny. Dům vhodný k zásadní přestavbě.
Celkově se jedná o malý vesnický dům v poměrně dobré poloze s bytem 2+1 se zahradou v průměrném až zanedbaném technickém stavu. Zahrádka užívaná k domu navazující za dvorem je oplocená ve funkčním celku s domem, druhá zahrada je až za veřejnou cestou neoplocená.